2025 Kiracı Hakları
Yeni yılda kiracılara sunulan haklar, en çok kira yenileme başlıklarında öne çıkıyor. Son düzenlemeyle sona eren 25’lik artış kuralı, güncel olarak yıllık TÜFE verisine dayandırıldı. Yeni uygulama, konut kullanıcıları için daha düzenli bir belirleme yöntemi sağlıyor.
Ev Sahibi Hakları 2025
Konut malikleri, yeni düzenlemelerde kira artışı sürecinde enflasyon ortalamasına göre artış yapabiliyor. Öte yandan yasal tavanın aşan artışlar hukuken kabul edilmiyor. Kiracı ve ev sahibi, mevcut artış maddesi mevzuata uygunsa o artışa devam edebiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Kiracılar, yasal olmayan tahliye taleplerine karşı güncellenmiş bir yasal güvence altındadır. Tahliye davalarında, ev sahibinin yasal sebep belirtme şartı geçerlidir. Kiracı, ihtiyaç duyarsa kira tespit davası başvurarak korunma hakkını güvence altına alabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
2025 güncel hukukunda kira sözleşmesi yenileme süreci, kiracı ve ev sahibinin usulüne uygun yazılı taleple şekilleniyor. Taraflar uyuşamazsa, hukuki başvuru devreye giriyor.
Yasal Kira Artış Sınırı
2025 itibarıyla zam oranı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla hesaplanıyor. Bu sınır, hem kiracıyı koruyor hem de ev sahibine belirli bir artış çerçevesi oluşturuyor.